Notre méthodologie d'analyse immobilière

Découvrez comment nous examinons le marché immobilier français. Notre approche combine analyse quantitative rigoureuse et compréhension qualitative des dynamiques locales pour vous offrir une vision complète et nuancée des opportunités qui correspondent à vos objectifs personnels.

Notre équipe

Des professionnels dédiés à votre projet

Sophie Laurent

Analyste senior immobilier

Master en Économie Immobilière Sciences Po Paris

Marchés urbains français

Cabinet d'Études Immobilières Parisien

Passionnée par les dynamiques urbaines françaises, Sophie apporte quinze années d'expérience en analyse de marché. Son approche méthodique aide nos clients à comprendre les subtilités des différents marchés régionaux.

Marc Fontaine

Consultant en évaluation

Diplôme d'Expert en Évaluation Immobilière Université Paris Dauphine

Évaluation comparative de biens

Société d'Expertise Immobilière Lyon

Marc se distingue par sa capacité à traduire des données complexes en informations accessibles. Il accompagne les clients dans leur compréhension des facteurs qui influencent l'attractivité des biens immobiliers.

Claire Rousseau

Spécialiste marché régional

Master en Géographie Urbaine Université de Bordeaux

Marchés régionaux émergents

Observatoire Régional de l'Immobilier

Claire possède une connaissance approfondie des marchés secondaires français. Elle identifie les opportunités dans des zones souvent négligées par les analyses standardisées, apportant une perspective unique à nos consultations.

Antoine Bernard

Directeur des analyses

Doctorat en Sciences Économiques HEC Paris

Tendances macroéconomiques immobilières

Institut National de Recherche Immobilière

Antoine coordonne l'ensemble de nos travaux d'analyse pour garantir leur cohérence et leur qualité. Sa vision stratégique du marché français aide nos clients à placer leurs projets dans une perspective temporelle réaliste.

Notre processus d'analyse

Une approche structurée en plusieurs étapes pour garantir la pertinence et la profondeur de nos évaluations du marché immobilier français

Consultation initiale et définition des objectifs

Tout commence par une conversation approfondie où nous prenons le temps de comprendre votre situation, vos aspirations et vos contraintes spécifiques. Cette phase permet d'identifier précisément quels aspects du marché immobilier méritent une attention particulière dans votre cas. Nous clarifions également les attentes réalistes concernant les délais et la portée de l'analyse.

Durée moyenne de cette phase: une à deux semaines incluant plusieurs échanges

Collecte et vérification des données

Nous rassemblons les informations pertinentes provenant de sources officielles, bases de données immobilières et observations terrain. Chaque donnée est vérifiée et contextualisée pour garantir sa fiabilité. Cette étape inclut l'examen des transactions récentes, des projets d'aménagement urbain en cours et des indicateurs économiques locaux qui influencent le marché dans la zone géographique ciblée.

Cette phase requiert généralement deux à trois semaines selon la complexité

Analyse comparative et évaluation

Nous examinons les données collectées sous différents angles pour identifier les tendances significatives et les particularités locales. L'analyse comparative avec des zones similaires permet de mettre en perspective les caractéristiques de la zone étudiée. Nous évaluons également les facteurs de risque et les éléments favorables qui pourraient influencer l'attractivité des biens immobiliers selon vos critères personnels.

Phase d'analyse intensive durant une à deux semaines

Présentation et accompagnement dans la compréhension

Nous vous présentons les conclusions de manière structurée et accessible, en prenant soin d'expliquer les raisonnements qui sous-tendent nos observations. Une session de questions-réponses permet d'approfondir les points qui vous concernent particulièrement. Nous restons disponibles pendant trois mois pour tout éclaircissement complémentaire ou actualisation mineure si le marché évolue significativement. Les résultats peuvent varier selon de nombreux facteurs.

Présentation suivie d'un accompagnement sur trois mois

Ce qui distingue notre approche

Nous avons développé une méthodologie qui privilégie la compréhension approfondie plutôt que les analyses superficielles souvent proposées sur le marché

Critères d'évaluation	Notre méthodologie	Approches standardisées	Outils automatisés
Personnalisation selon votre situation	Totale	Limitée	Absente
Analyse des spécificités locales	Approfondie	Superficielle	Données génériques
Prise en compte du contexte personnel	Centrale	Partielle	Inexistante
Accompagnement après analyse	3 mois inclus	Non proposé	Non applicable
Transparence sur les limites	Totale	Variable	Absente
Connaissance terrain des marchés	Expertise locale	Généraliste	Données brutes